Αλλαγή Χρήσης Χώρων και Καταστημάτων στη Θεσσαλονίκη 

Η αλλαγή χρήσης ενός ακινήτου αποτελεί μια σημαντική τεχνική και πολεοδομική διαδικασία που αυξάνει την εμπορική αξία του χώρου σας και επιτρέπει τη νόμιμη λειτουργία νέων δραστηριοτήτων.

To τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει υπεύθυνα τον έλεγχο νομιμότητας, τη σύνταξη των απαιτούμενων μελετών και την έκδοση των απαραίτητων αδειών (Οικοδομική Άδεια ή Άδεια Εργασιών Μικρής Κλίμακας) για την ασφαλή και έγκυρη μετατροπή του χώρου σας.

Ποιες Αλλαγές Χρήσης Αναλαμβάνουμε :

Αναλαμβάνουμε την αδειοδότηση και τη μελέτη για τις εξής εξειδικευμένες κατηγορίες αλλαγής χρήσης :

• Από Κατάστημα σε Κατοικία (εφόσον πληρούνται οι πολεοδομικές προδιαγραφές)
• Από Κατάστημα σε Κλειστό Χώρο Στάθμευσης (Πάρκινγκ)
• Από Κατοικία σε Κατάστημα / Επαγγελματικό Χώρο
• Από Κατάστημα σε Γραφείο / Γραφείο Παροχής Υπηρεσιών
• Από Κατάστημα Γενικής Χρήσης σε Χώρο Εστίασης / Μεζεδοπωλείο με Τραπεζοκαθίσματα / Καφετέρεια με Τραπεζοκαθίσματα ή takeaway
• Από Κατάστημα Γενικής Χρήσης σε Φροντιστήριο / Εκπαιδευτήριο
• Από Κατάστημα σε Γυμναστήριο / Γυμναστήριο Personal Training
• Από Κατάστημα σε Εργαστήριο (Χαμηλής Όχλησης)
• Από Κατάστημα σε Συνεργείο Αυτοκινήτων, Μοτοσικλετών ή Ποδηλάτων
• Από Κατάστημα Γενικής Χρήσης σε Οπωροπωλείο

Σημαντικές Προϋποθέσεις & Προέλεγχος Νομιμότητας

Για να είναι εφικτή η έκδοση αδείας αλλαγής χρήσης, η διαδικασία βρίσκεται πάντα υπό την επιφυλάξη :

• Των επιτρεπόμενων Χρήσεων Γης που προβλέπονται από το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) της περιοχής.
• Του Κανονισμού της Εκάστοτε Οικοδομής (απαιτείται η σύμφωνη γνώμη ή η μη απαγόρευση της αιτούμενης χρήσης).
• Των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης, του συντελεστή δόμησης και των λοιπών πολεοδομικών διατάξεων.
• Την Στατική Επάρκεια και Φέρουσα Ικανότητα της Οικοδομής.

Πριν από κάθε ενέργεια, πραγματοποιούμε τεχνικό προέλεγχο των σχεδίων της οικοδομικής άδειας και των τίτλων ιδιοκτησίας, ώστε να σας ενημερώσουμε υπεύθυνα για τη βασιμότητα και το κόστος του εγχειρήματος.